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投资超17亿元!两项重磅工程先后获批_国内频道_东方资
2020-06-09 06:02    来源: 未知      点击:

近日,泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局批复泉州台商区南北大道提速改造工程项目的建议书!

这意味着,台商区又一主干道提速改造工程即将展开,区域未来交通网络将逐步提速,内外通勤也将更加便捷。

批复内容显示,项目起点与洛阳大道(原国道324线)相交,终点与海湾大道相交,路线全长约11.72公里,规划道路等级为城市快速路,道路红线宽度68米。主要建设内容包括路面改造工程、桥涵工程、地下通道工程、管线改造工程、交通工程等。

项目总投资约86120万元,建设工期为3年。

今年4月26日,台商区科技经济发展局发布了《关于泉州台商投资区东西大道提速改造工程项目建议书的批复》。

工程西起后渚大桥,沿现状东西大道自西向东穿越台商投资区中部,东至海山大道。路线长度为8.439km,规划道路等级为城市快速路,道路红线宽度72-75m。主要建设内容包括路面改造工程、桥涵工程、地下通道工程、管线改造工程、交通工程等。项目总投资约87362万元。

?? 小编的几个观点

1、建区10年来的城建打造,台商区的新区潜力和区域价值在近年逐步得到释放。路网、医疗、教育、商业、公园及文旅方面的大型配套有序落地,产业经济持续进步,新区版图尽显雏形,在泉州众多新区板块之中格外亮眼。

2、随着多年区域基建的大手笔投入建设,泉州台商区房地产开发也迎来集中爆发。据蓝房网数据统计,2020年1至5月份泉州六区成交备案数据中,台商区以1816套、196763.4?的住宅去化量排行六区首位。多个在售楼盘成交数据名列前茅。

4、今年以来,泉州市区土地市场共有5幅地块出让,其中,洛江区马甲镇2幅地块以流拍告终,而其余3幅均来自台商区,分别被保利、力高和福建弘朗置业竞得。

区域土地供应更显活跃。据泉州台商区3月份公布的年度土地出让计划显示,2020年台商区拟供应土地项目35个,供应面积约5713.473亩。其中包括4幅商住地块,用地面积1117088?,湖东片区占据2幅,用地面积926611?。

结合《泉州台商投资区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》精神,重点保障省市级重点建设项目、民生保障项目、基础设施项目用地需求;优先保障白沙片区、百崎湖东片区、福厦高铁新泉州东站片区用地需求。

5、截止目前,台商区已吸引了包括世茂、阳光城、碧桂园、宝龙、金茂、保利、美的和龙湖等国内知名开发商进驻开发,近年来重点开发的湖东片区一度成为泉州楼市的高热板块、购房者心中的宜居新区。

不过,随着未来白沙和高铁新区新地块供应入市,面对较大的市场体量和现行暂未松动的购房政策环境,区域楼盘之间的竞争无疑将加剧,台商区楼市也将迎来一定的去化挑战。

来源:泉州蓝房网

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